クリニックを開業する先生に捧ぐ　Ｎｏ５．【リース取引について】

クリニック開業の際、多くの場合、検査や治療のため高額の機器を導入すると思います。

レントゲン設備（ＣＴ・ＭＲＩ・超音波等）などの検査機器、またコピー機などの事務機器も大きな出費となります。

これらの導入方法として、自己資金や借入による購入のほか、選択肢としてリースがあります。

今回はリース取引が経営に及ぼすメリット、デメリットを解説します。

• ファイナンス・リースとは？

医療機器等のリース取引を行う場合、具体的な用語としては、「ファイナンス・リース」を指すことがほとんどです。

ファイナンス・リースの仕組みを簡単に説明しますと、リース会社が、「事業者が使用する機器を購入」し、事業者と賃貸借契約を結ぶという契約形態です。

事業者は、機器を利用しながら、リース期間中に機器の代金をリース料として支払うことになります。

自己資金で購入する場合と比べ、初期投資が小さくなり、費用が平準になる効果があり、広く活用されています。

医療機器を購入する場合、自己資金での購入のほか、融資を受けて購入する場合があります。

借入金で機器を購入すると、毎月返済が必要となり、実質的に、機器を借り毎月リース料を支払う場合と似た形態となります。

そのため、リースの特徴は、融資による購入との違いに注目するとわかりやすくなります。

• リース取引のメリットとデメリット

リース取引と借り入れによる購入との違いのうち、メリットおよびデメリットとなりえることとして、以下のようなことがあります。

• メリット

・リース会社一社との契約となり、融資＆購入より容易　

・金融機関が設定する融資枠を別に使うことができる

・機器を所有しないため、固定資産税がかからない

・保険料等がかからない

・利用期間が伸縮可能である

• デメリット

・融資の金利と比べると割高となる

・中途解約ができず、解約する場合は高額の違約金が発生する

・期間満了後は、新たな契約か返却が必要（買取ができる場合もある）

・汎用的な機器にしか対応できず、特別仕様の機器には向かない

・購入を対象とした税務上の特別償却などの制度が利用できない

• リースを賢く使うためのポイント

購入とリース、どちらを選ぶか判断する場合、上で説明したファイナンス・リースの特徴を踏まえる必要があります。

どちらが有利になるかの判断をする際のポイントとして

以下のようなものが考えられます。

・買い替えを行う必要がなく、長期間利用する機器は購入

・使用期間が短い機器は、金銭面等を比較して決める

・銀行枠を別に使いたいときはリースを選択する

・固定資産税や医療機器に関する特例など、税負担の影響を税理士に確認する

開業時に、大きな出費となる医療機器等の準備。

一つひとつの機器の特徴、また資金繰りの予測などの事業計画をもとに、最善の導入方法を考えてみては、いかがでしょうか？

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